“小区地下室主梁有裂缝，存在安全风险隐患，而开发商违规做加固。”近日，有网友向大江网《问政江西》反映，万安县翡翠学府小区房屋存在质量上的问题，开发商未按照职能部门要求，私自做加固。对此，万安县住房和城乡建设局回应，已勒令开发商停止施工，要求尽快拿出可行的加固处理方案，经审核同意后才可实施。

  吉安市万安县翡翠学府小区的业主陈先生(化姓)向记者反映，社区物业通知业主于2023年12月30日办理交房手续，可业主在验收房屋时发现有多处问题，其中最为严重的是2栋地下室主梁有裂缝。

  “就主梁裂缝问题，今年2月28日，县住建局、县自然资源局召集小区开发商、实施工程单位、物业及部分业主开会沟通，当时给出的答复是要求开发商分析裂缝原因以及拿出可行的加固方案。”陈先生表示。

  据陈先生反映，会议过后几天，开发商却在业主毫不知情的情况下，直接请实施工程人员刮掉涂层，用碳布和贴片做加固，加固方案未经职能部门审批，违反此前会议沟通所达成的协议。

  现在业主希望开发商立马停止施工，查明裂缝原因，对症施工，彻底清除安全隐患。

  就业主反映的问题，万安县住房和城乡建设局表示，经工作人员现场查看发现，确实存在主梁有裂缝等问题。

  据县住建局工作人员介绍，2月28日，已责成开发商邀请项目设计单位设计人员到现场，针对存在的裂缝，分析其原因，拿出可行的加固方案，经审核同意后实施，并要求对加固后的部位提供检验测试报告，公之于众。

  “3月1日，开发商在未拿出加固方案的情况下，开始了施工。现场查看后，我们马上勒令开发商停止施工，要求开发商尽快联系设计单位设计人员到现场进一步勘查。”工作人员表示。

  3月6日下午，县住建局工作人员再次召集开发商、设计单位设计人员与部分业主代表开会沟通，由业主代表带领，逐一对存在裂缝的部位进行现场勘查。县住建局要求开发商、设计单位设计人员认真查看，并分析其原因，尽快拿出可行的加固处理方案，经县住建局审核同意后才可实施，加固处理完成后一定要进行结构检验测试，形成检测报告，并将处理过程和检测报告公之于众。

  “在此过程中，我们会把经审核同意的处理方案告知业主代表，也欢迎业主代表参与实施过程中的监督，同时对整改加固过程进行严格监管。”县住建局工作人员表示。

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