工程开工前，施工相关单位在收到经图审机构审查合格的施工图及设计文件后，在一段时间范畴内做全面细致的熟悉和审查施工图纸，将问题汇总后以会议形式进行设计交底和图纸会审问题释疑，会议纪要由实施工程单位整理，且参会各方需要会签的过程，我们叫做图纸会审。

  作为实施工程单位，特别是专业实施工程单位，如何在该过程中发挥应有的作用，在操作的流程中应注意些什么样的问题，是本次课程讲述重点。图纸会审是针对实际使用的施工图进行审核检查，即是找出图纸中的不足之处、不明之处、笔误、与现行规范、标准相悖之处、重大不符合施工工艺之处、对影响工程质量、安全、功能等各方面要求之处等等有可能或将会影响工程顺顺利利地进行、以及减少设计变更等工作的一种正式的等同于施工图效应的文件。地位具备极其重大作用。

  一个工程能否顺顺利利地进行，固然离不开实施工程单位精心组织、管理。如果图纸上存在的问题是需要频繁设计变更或搞实验式的工作，往往会造成工程进度滞后甚至停工，即使并不会给该工程造成直接的成本损失，也会打乱原来的施工计划和公司的整体安排，同时还会造成许多名誉、形象等方面非货币性资产的损失。如果在施工全套工艺流程中进行的图纸变更，往往会造成业主方投资的加大，对实施工程质量也有影响。如果我们能把工程施工图进行认真仔细全面的图纸审查，就会最大限度的减少问题，保证工程的顺利进行。

  在图纸审查过程中，专业实施工程单位能结合本单位的特长，对施工材料、施工工艺等方面加以改进，这样一些方面若能及时得到设计认可，便能节约成本，增加效益，同时避免了施工全套工艺流程中与业主、监理等单位不必要的工作上的争议。这样一些方面无疑是图纸会审推进着项目参加各单位的工作和交流沟通。设计交底和图纸会审释疑的会议往往是实施工程单位项目部第一次与业主、监理、设计等单位正式接触，如果实施工程单位能提出科学、先进、合理的问题和建议，完善设计不足，往往会对各方面留下良好印象，有利于施工中各方面关系协调，对企业良好形象有巩固和推进作用。重视图纸会审就是重视知识、实践和理论相结合，是开展工程项目施工并作出重要指导的首要先决条件，是树立企业文化的自我介绍。

  对待一份工作，要未雨绸缪，把以前欠考虑导致的后果在新的工作面前加以提炼，要有“吃一堑，长一智”的心理上的准备。要知道业主和监理、设计单位他们不会欣然接受谁对其进行指正和评价的，他们的想法就是以最少的代价换取最大的利益，这个对我们是相同，我们不求能得到多少利益，增加多少效益，我们要的是少返工，避免发生不必要的麻烦。往往牵涉一些改动的东西都是有个人意识决定，参杂在工作中所起的影响效果十分奇怪，其结果往往也会因人而异，可以是人的感性、也可以是人的心情感觉、也会有相互间沟通效果、也会是各方的利益关系等等。

  业主方为了适应建设领域加快速度进行发展、日益壮大的市场和社会需要，在准确定位建设产品的前提下，通过严格、细致的设计管理体系，为保证项目从方案拟定、初步设计到施工图设计阶段的技术工作有序、高效，消灭人的因素造成的设计质量差异，最大限度控制工作成本，需要彻底杜绝因设计造成的返工浪费，往往个人意识和行为决定地位占比很大。

  监理单位人员根据《建设工程监理规范》规定对施工图纸做详细的校对，对图纸做全面复查以外，对图纸争议处提出问题，提出对设计图纸优化和要求设计单位达到完善设计质量。了解工程特点，工程关键部位的施工方法，质量发展要求，以督促承包单位按图施工。

  建设行政主任部门，监督完成《图纸会审》工作，督促各方参会人员履行正确的签字手续，了解工程重大变更，以期指导过程验收，并监督过程控制。

  施工单位为满足现行法律和法规要求、行业标准、规范规定等作出的针对施工图进行一种图纸审查工作。目的是了解工程特点和设计意图，找出要解决的技术难题，并制定解决方案；解决图纸中存在的问题，减少图纸的差错，找出图纸中潜在的质量隐患；使建筑规划、结构、水、暖、电配套设计做到经济合理、安全可靠；通过图纸会审，做到图纸表达清楚、正确无误，确保工程项目施工按期保质完成，同时应做到避免造成企业形象、工程成本等损失。

  《图纸会审》工作主要是根据国家现行规范、标准，各级政府部门要求达到的设计要点及设计的基本要求以及相关管理制度和条例准则，图集、典范，设计意图，业主方的《设计任务书》，工程实际工作中的简便易行的有效的经验教训，各专业的相互依托和对照，目前施行的各种施工工艺、标准，安全、质量、使用功能上的要求，建筑规划设计民用通则等等。

  我们拿到施工图的那一刻即以准备充分的工作模式对我们手中的图纸尽快的熟络起来，杜绝一些影响审查工作的环节和争议，把重要精力放在工作全局中，个案突出解决之。《图纸会审》工作的应重点考虑安全可靠性、适用性和各专业协调一致等问题。在经过长期的实践证明，我们大家可以按照以下内容开展工作。

  4.图纸设计深度能否满足施工需要（可以借鉴《建筑工程设计文件编制深度规定》），要不要深化设计，对需要深化设计的 ，要设计方提前考虑施工前期需要注意的几点（比如预埋件等）。

  6.设计上采用的新产品、新材料、新设备、新工艺、新技术在实施工程技术、机具和物资供应上有无困难。如采用新型的结构、构件则有无充分的理论及实践依据且能否保证安全可靠。

  7.不同设计单位共同设计的图纸相互间有无矛盾；各专业图纸之间、平立剖面图之间有无矛盾；标注有无遗漏。

  8.建筑与结构构造是不是真的存在不能施工、不便于施工的技术问题，或轻易造成质量、安全、工程费用增加等方面的问题。

  9.建筑结构与各专业图纸之间是不是有差错及矛盾；建筑图与结构图的平面图尺寸及标高是否一致；建筑图与结构图的表示方法是否清楚。

  10.基础类型和基础处理方法是不是合理、经济，图中的基础类型能否安全可靠，并满足需求。

  11.工艺管道、电气线路、设备装置、运输道路与建筑物之间或相互间有无矛盾，布置是不是合理。

  12.水、暖、电图与土建图是否来自同一建筑版本，图中轴线、墙中线、柱中线.建筑功能设计是否合理（厨房、卫生间与别的部位的标高处理是不是合理；室内管道、布置影不影响使用、灯具位置是不是合理；各类门、窗开启方向是不是合理，门、窗类型是否适用，大小是不是合理；楼梯踏步宽度和高度是否合理）。

  14.特殊部位处理是不是满足国家相关的强制性规定（各类栏杆高度、公用通道的洞口尺寸等）。

  拿到手的图纸是要作为施工依据的，要认认真真地对待，工程图纸往往是少则几张，多则数十张到数百张。会审工作干燥乏味，但是要精细认真，也是在一定的时间内完成如此繁重的工作就要求我们有较好的底子和看图的本领。

  1.先粗后细：就是先看平、立、剖面图，将整个工程图纸粗略浏览一遍，对整个工程的规模、特点、结构等情况有个大致了解，并检查图纸是否齐全、清晰、有无漏项、夹页等。然后再一张一张细看，核对图纸中的尺寸、坐标、轴网、标高、层高、总高、标注等有个清晰的认识。然后再看细部做法，核对细部尺寸与节点大样、详图、索引，各处交叉连接相不相符，门窗型号的位置、尺寸和数量表与平面是否一致等。

  2.先总体后细部：就是先看大图后看细部大样图，搞清细部构造要求和作法，以及节点构造的连接处理是否清楚、合理，核对平面图中标注的大样与大样图的编号、尺寸、形式、作法是否一致，所采用的标准图集编号、类别、型号与图纸是否矛盾，大样图是否齐全，有无遗漏。核对在平、立、剖面图中标注的细部做法与大样图的做法相不相符；所采用的标准构配件图集编号、类型、型号与设计图纸有无矛盾；索引符号是不是真的存在漏标。

  3.先建筑后结构： 就是先看建筑图，后看结构图；并把建筑图与结构图相互对照，核对其轴线尺寸、标高相不相符，有无矛盾，查对有无遗漏尺寸，有无构造不合理之处。检查立面图各楼层的标高是否与建施平面图相同，再检查建施的标高是否与结施标高相符。建施图各楼层标高与结施图相应楼层的标高应不完全相同，因建施图包括装修面层的厚度，楼地面标高是建筑完成面标高，而结施图中楼地面标高是结构顶面标高，是除去建筑装修面层厚度的，一般同一楼层建施图的标高应比结施图的标高高出20 mm～50 mm。注意有些施工图，把建施图标高标在了相应的结施图上。柱净高（包括应嵌砌填充墙、楼梯平台梁支承在框架柱上等）形成的柱净高与柱截面长边尺寸（或圆柱直径）之比≤4（Hn/hc≤4或λ≤2）的短柱，箍筋应沿柱全高加密。检查立面图门窗顶部标高是否与所在层的梁底标高相一致（或即使两者标高一致，但两者不在同一竖向平面内，此时应向设计索要梁下挑耳或下挂板节点构造）；检查楼梯踏步的水平尺寸和标高是否有错，检查梯梁下竖向净空尺寸（净高）是否大于2 m，是不是真的存在碰头现象。

  结构图中大样图和编号，是否与结构上的布局图相符；钢筋配置是否齐全合适，钢筋尺寸、数量、形状与钢筋表相不相符，特别是配筋有无遗漏和差错，安装有无问题，是否有存在与现实中存在相违背的材料差异化选择。

  4.先一般后特殊：应先看一般的部位和要求，后看特殊的部位和要求。特殊部位一般来说包括地基处理方法，变形缝的设置，防水处理要求和抗震、防火、保温、隔热、隔音、防尘、特殊装修等技术方面的要求。有无使用特别的材料，其品种、规格、数量能否满足需要等等。

  5.图纸与说明结合。要在看图纸时对照设计总说明和图中的细部说明，核对图纸和说明有无矛盾，规定是否明确，要求是否可行，做法是不是合理等，是否是主观想象却得不到实际的东西。

  6.先主体后装修。就是先看整体的结构部分，后看装修部分（包括装饰、防火、保温、隔垫、隔音等）以及其他特殊装修部位构造和材质要求。

  7.土建与安装结合：看土建图时，应有针对性地看一些安装图，并核对与土建有关的安装图有无矛盾，预埋件、预留洞、槽的位置、尺寸是不是一致，了解安装对土建的要求，以便考虑在施工中的协作问题。

  8、图纸要求与真实的情况结合。就是核对图纸有无不切合实际之处，如建筑物相对位置、场地标高，地质情况等是否与设计图纸相符；对一些特殊的施工工艺实施工程单位能否做到等。

  9.图纸与变更相结合:。设计中有许多变更通知单、图纸修改说明，要结合起来看，最好把变更说明部分注到图纸上去，以防止施工中遗漏。这样分层次看图，能做到有条不紊、较快掌握整个图纸内容和各项要求，同时能发现问题，消灭差错，有利于施工顺利进行。

  图纸预审（基础沟通及确定内容）→设计交底及图纸会审会议举行→《图纸会审》纪要、人员签字、设计交底→在工程中的正确对待和使用（标注到施工图上，以示方便指导工作）。

  图纸预审是在正式图纸会审之前一个时期内由拿到图纸的人员自行对图纸问题进行核对、翻阅、收集、总括的一项工作，它基于现行规范、标准、图纸等等有利于了解和校核施工图，也是考察看图人员的技能水平和对工程熟悉程度的表现。我们一般由技术人员对施工图进行审核。图纸预审应将审图、合同、索赔、施工、工程变更作为一体考虑。将审图与开工前的合同签订，施工中的索赔点及工程变更结合考虑，达到以审图带动施工，以审图增加效益、规避风险的效果。其工作流程图如下：

  熟悉施工图→研究施工合同（寻找施工索赔点）→现场踏勘（寻求工程变更）→制定索赔策略

  预审工作是将各专业的施工图纸吃透，找出错误、遗漏、缺项等问题，并应检查施工图执行强制性规范及新版施工验收标准的情况。然后各专业汇总，将建筑、结构、水暖、强电、弱电、智能等专业之间的问题找出来，形成文字性的纪要，供图纸会审答疑时使用。主要体现以下几点：

  图纸会审主要以施工单位为主提出问题，因为施工单位是工程一线操作方，是落实设计图实物形体的主要，而设计图就是指导其完成实物形体的重要依据。图纸会审前，凡参与预审的人员把手里已有的在阅图中发现的问题归纳汇总后通过业主方传给设计方复核和校对，给出一定时间让设计人员就提出的问题做出思考和答疑准备。提出问题是为了很好地解决这些问题，解决这些问题是以设计方为主，因为施工图纸的责任主体方是设计单位，我们在提出问题的方式、方法上应善意地同设计方、监理、建设等各方与会人员协商、商量，用公平共处、友好协商的方式解决彼此之间发现的问题，以期达到共同目的。

  图纸会审严格意义上是业主方主持，也可以委托监理单位或咨询管理公司代为组织，参会人员一般包括业主方设计负责人、各专业相关人员，业主方负责人及现场工程师，总监或总监代表及专业监理工程师，施工单位项目经理、技术负责人以及有关图审过程中中坚力量人员，专业分包主要技术人员，必要时要地勘单位、建设行政主管部门参与。

  会议的地点可以随意选择，只要有个良好氛围的会场条件都可以，大家可以愉悦的交流和沟通，这样也能增进彼此间的和谐关系，融洽相互间在工作中的配合度，为开展后续工作打下良好印象。会议要有各方参会人员会签表、联系录，方便大家联系。会议内容采用一问一答方式，对仗工整，记录清楚流畅，不得再有隐含意义。问话和答疑一定要与施工图形成对照统一，不得生搬硬套，搬弄是非，无中生有等等条文（对于实在不清楚的地方，应圈出单独找相关人员解释，落笔前考虑是否谈妥有必要必须写入会议纪要里）。

  图纸会审工作完成后整理《图纸会审》记录，再发各参与单位确认文件信息，核对会议上的所说所做实情相符无误后，各方代表签字、各方会审负责人签字，盖章生效，再分发各单位备查参阅执行。

  图纸会审虽然地点可以随便选择，但是其内容是非常严谨的，我们一定要认真对待，前面说了，《图纸会审》内容等同设计文件地位。所以除了把工作做起来的同时，我们也不得不考虑一下需要重点注意的几个问题：那就是考虑安全可靠性、适用性和各专业协调一致等问题。

  （1）图纸的规范性。各专业图纸上依据的规范是否有效，是否是现行规范，是否符合强制性条文；施工图纸是否齐全，设计说明是否齐全，应遵循的规范及技术要求是否正确、适用。当遇有外地设计院设计的施工图纸，一定要严加核对是否存在遵循规范、标准地域性的区别。

  （2）建筑功能设计。各专业设计是否符合国家强制性条文的规定，如住宅楼楼梯入口高度、室内净高、栏杆高度等是否满足要求。

  （3）建筑造型与立面设计。检查平面、立面、剖面图，关键节点图是否统一，是否完整；审查总平面图地面、道路、排水系统标高与现场周围实际标高相矛盾；审查建筑、结构上图纸上标注的尺寸、标高是否有误，建筑图与结构图是否统一；建筑图上墙置与否结构图上图位置相对应，门窗洞口标高与对应结构梁底标高是否一致；

  （4）结构安全性。查看是否按规范要求留置施工缝，结构上是否有防开裂措施，是否有后浇带；防水设计是否合理；外墙是否有防开裂措施；基础结构类型是否合理等。对涉及结构安全的专业工程的施工图纸（如幕墙、钢结构深化设计等），要注意其计算书和关键数据是否符合要求，且必须要有主设计单位的盖章和注册结构设计师的签章进行确认。

  （5）材料代换的可能性。应市场法则，部分材料已经推陈出新了，老旧事物也就无法满足现实需求了，但是规范、标准上一时半会儿无法修正过来，这就需要设计做出明确变更，拿到切实可靠的依据。

  （6）各专业协调一致情况。审查水电等专业图纸与土建施工图布局、尺寸、预留工程等是否相统一。特别是建施图中的排水坡度及排水立管，它出现在建施图上，但是却是设备安装上的内容，系统图也在设备图上。同时还要考虑各种设备与结构之间的关系，即碰撞情况对照。当发现不可避免的的地方应提出解决。

  （7）施工可行性。审查图纸是否有防质量通病措施，设计是否合理，功能是否齐全，是否满足现行施工规范、标准要求，是否对施工构成阻碍或影响，特别是无法照图样施工出成品的地方或各种办法尝试仍然无法解决的工艺。

  （8）要审核消防、节能方面的是否满足要求。消防方面主要从建筑消防方面去考虑；节能方面重点检查所用材料是否符合节能要求，是否采用了国家明令禁止的建筑材料和施工方法;检查审图机构的建筑施工图审查意见、地区主管部门对消防和节能等方面的施工图审查意见是否落实。

  （9）由几个设计单位设计的施工图纸相互间有无矛盾，各专业设计配合是否协调，与外部条件是否衔接。给排水、采暖通风、强电弱电各专业之间的设备选型是否匹配，管道布置是否有交叉现象，管线布置完后是否满足建筑物楼层净高的要求，设备之间和设备与墙柱之间的距离是否满足规范要求，预留孔洞是否合理等，还应考虑与二次设计及专业工程的协调问题。

  （10）建筑物的基础型式是否与地质勘察资料相符合，地基处理方法是否合理，建筑与结构构造是否存在不能施工、不便于施工的技术问题。

  《图纸会审》纪要一定要专门安排人员进行记录，对会上答疑部分完善记录，用通俗易懂的且满足答疑内容的言辞进行记录。纪要概念股在包括：工程名称、工程编号、表号、图纸卷册名称、图纸卷册编号、主持人、时间、地点、参加人员、提出意见、提出单位、处理意见、与会审人员签字，盖章。

  《图纸会审》工程运用，对已经完成《图纸会审》要妥善保管，积极面对和跟踪，保证施工与设计文件一致性。通过图纸会审，可以使图纸问题大部分在施工前得到解决，不过，由于工程错综复杂，随着工程进展，往往还会出现一些新的具体问题，所以需要反复地审查，及时地察觉缺陷，解决问题，避免差错。图纸学习和会审，是经常性的，应贯彻于施工的全过程。

  《图纸会审》保存期限同施工图和建筑主体同并存，过程之中不得再次进行涂改和修订，但是可以通过新增《图纸会审》纪要方式作为附件部分或续本，同时具有与原本及施工图并存，具有相等效应。

  图纸会审是各参建单位的一次比较完善的集中的重要亮相，彼此之间以此建立了通讯和印象，为后续工作予以较大支撑和帮助。图纸会审也是体现审核人员技能水平、取得信任、建立威信的重要手段，同时，也能帮助设计人员发现不足，完善设计，避免施工失误，增进彼此关系的重要事件。

  一次成功的图纸会审工作也将为以后展开工作打下良好的基础。这就要求我们肯定要熟悉有关的技术要求、设计规范，熟悉图纸，才能解决读图中的错误信息和图纸疑问，对工作起推进作用，我们务必严肃对待。

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